C/ MARCONI (1º piso) (PH-327)

PLUSHABITAT COMERCIALIZA VIVIENDA TIPO CASA EN PLANTA PRIMERA, CON TERRAZA DE 35 m², EN CAN AURELL.

Esta propiedad cuenta con 109 m² construidos en una parcela de 144m2, y ofrece una distribución amplia y funcional, ideal para quienes buscan una vivienda espaciosa, con zona exterior y en una ubicación consolidada de la ciudad.

La vivienda dispone de un amplio salón-comedor de 28 m² con salida directa a una magnífica terraza de 35 m². La cocina es independiente y también cuenta con acceso a la terraza, proporcionando un agradable espacio exterior. La zona de noche está compuesta por tres habitaciones dobles, una de ellas exterior, y un baño completo equipado con plato de ducha.

La vivienda fue objeto de una REFORMA INTEGRAL EN 2016 y dispone de calefacción mediante gas natural y aire acondicionado en toda la vivienda. Cuenta con suelos de parquet laminado, carpintería interior lacada en blanco y carpintería exterior de aluminio blanco con doble acristalamiento. Su orientación este-oeste favorece la entrada de luz natural durante diferentes momentos del día. El estado de conservación de la vivienda es impecable.

La finca cuenta únicamente con dos vecinos, ofreciendo un entorno tranquilo y con un carácter prácticamente residencial.

La propiedad se encuentra ubicada en el barrio de Can Aurell, una zona consolidada y muy bien comunicada, próxima a todo tipo de servicios y comercios, transporte público, hospitales, colegios y demás equipamientos necesarios para el día a día. A 9 minutos caminando de FGC Rambla y del centro de la ciudad.

Existe la posibilidad de adquirir adicionalmente la planta baja destinada a garaje/almacén, con acceso a una planta sótano, ideal para quienes necesiten espacio adicional de aparcamiento y almacenamiento. Ambas propiedades pueden adquirirse de forma independiente o conjuntamente.

Más información del garaje/almacén + planta sótano: https://plushabitat.com/pisos/c-marconi-garaje-almacen-sotano-ph-328/

El mobiliario, los electrodomésticos, los impuestos y los gastos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio. En transmisiones de segunda mano se aplica el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), con posibles bonificaciones según el perfil del comprador. Los gastos notariales y registrales son adicionales y se calculan según arancel. El importe final puede variar en función de las condiciones particulares de la operación.

En PLUSHABITAT ofrecemos nuestros servicios de asesoramiento inmobiliario e hipotecario, compra-venta, alquiler y administración de fincas. La profesionalidad es nuestro sello distintivo. AICAT 3301 · Col·legiat/Associat nº A11392.