C/ ABLA (AP-12-EF1175)

PLUSHABITAT COMERCIALIZA PISO LUMINOSO DE 3 HABITACIONES CON BALCÓN Y VISTAS A LA MOLA EN CAN BOADA

Te presentamos este luminoso piso en muy buen estado de conservación, situado en una finca del año 1994 con ascensor, en el barrio de Can Boada, una zona tranquila y perfectamente comunicada con las principales entradas y salidas de Terrassa. Su excelente ubicación, con parada de autobús a escasos metros y rápido acceso a la autopista y a la B-40, convierte esta vivienda en una opción ideal para quienes buscan comodidad y buena conexión.

La vivienda destaca por su gran entrada de luz natural durante todo el día y por sus agradables vistas a La Mola, ofreciendo un ambiente cálido y acogedor listo para entrar a vivir.

La distribución es cómoda y funcional, con 97 m² construidos y 78,91 m² útiles. Dispone de tres habitaciones, dos de ellas dobles y una individual, perfectas para familias, despacho o zona polivalente. Cuenta además con dos baños, uno completo y un aseo de cortesía, aportando comodidad al día a día.

La cocina es independiente y dispone de práctica zona de lavandería. El salón-comedor, amplio y luminoso, tiene salida directa a un balcón con bonitas vistas despejadas, un espacio ideal para disfrutar del exterior y del sol.

Entre sus acabados encontramos suelos de terrazo, puertas de roble, carpintería exterior de aluminio, calefacción de gas natural en todas las estancias y split de aire acondicionado con bomba de calor en el comedor, garantizando confort durante todo el año. La finca dispone además de terraza comunitaria.

Una vivienda cómoda, luminosa y bien situada, ideal para quienes buscan calidad de vida en una de las zonas residenciales mejor conectadas de Terrassa.

Información al consumidor:

• CHB: En vigor, vigente hasta 02/04/2029. – CHB01528614001
• CEE: En vigor, vigente hasta 15/05/2036. Calificación D.
• ITP: Al tipo vigente.
• Propiedad de particular.

Mobiliario, electrodomésticos, impuestos y gastos de compraventa no incluidos en el precio. En transmisiones de segunda mano se aplica el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), actualmente del 10%, con posibles bonificaciones según el perfil del comprador. Gastos notariales y registrales aproximadas de entre el 1,5% y el 2% del precio. El importe final puede variar en función de las condiciones particulares de la operación.

EN PLUSHABITAT OFRECEMOS NUESTROS SERVICIOS DE ASESORAMIENTO INMOBILIARIO E HIPOTECARIO, COMPRA-VENTA, ALQUILER Y GESTIÓN DE PATRIMONIO. LA PROFESIONALIDAD ES NUESTRO DISTINTIVO. AICAT 3301. COL·LEGIAT/ ASSOCIAT N.  A11392