PLAÇA COMTE GUIFRE (PH-309)

PLUSHABITAT COMERCIALIZA IMPECABLE PISO CON DOS BALCONES TIPO TERRAZA, 3 HABITACIONES Y ZONA COMUNITARIA EN EL VAPOR GRAN

Situado en la cotizada zona del Vapor Gran, en Plaça Comte Guifré, este magnífico piso destaca por su excelente estado de conservación, su amplitud y su cuidada distribución, ofreciendo un hogar cómodo, luminoso y con acabados de alta calidad.

La vivienda cuenta con una superficie de 100 m² y nos recibe con un amplio recibidor-distribuidor que organiza de forma muy práctica todas las estancias. Originariamente 4 habitaciones, actualmente 3, fácilmente convertible de nuevo en 4.

Dispone de una espectacular habitación doble tipo suite de 14 m² con un amplio vestidor independiente de 8 m² y baño privado, ideal para disfrutar de un espacio íntimo y funcional. Completan la zona de noche una segunda habitación doble de 10 m² y una habitación individual de 8 m², perfectas tanto para dormitorios como para despacho o cuarto polivalente.

El salón-comedor de 26 m² es uno de los puntos fuertes de la vivienda. Se trata de un espacio esquinero, muy luminoso, con salida directa a dos agradables terrazas-balcón: una orientada al este de 7 m² y otra orientada al sur de 10 m², que permiten disfrutar del sol durante todo el día. La cocina, amplia y funcional, cuenta con 10 m² y una práctica barra de desayunos, ideal para el día a día, a más de una zona integrada para lavadora, secadora y el acumulador para el agua sanitaria de las placas solares.

En cuanto a calidades y equipamiento, el piso dispone de climatización por conductos, calefacción por radiadores de gas natural, suelos de gres porcelánico, iluminación LED actualizada en toda la vivienda y placas solares para el agua sanitaria con acumulador, aportando eficiencia y confort. Su orientación sur garantiza una excelente entrada de luz natural.

El edificio cuenta con una agradable zona comunitaria ajardinada, un valor añadido en pleno centro urbano. Existe la posibilidad de adquirir plaza de aparcamiento en el mismo edificio, con acceso directo mediante ascensor.

Una vivienda elegante, luminosa y lista para entrar a vivir, ubicada en una de las zonas más demandadas de la ciudad, con todos los servicios, comercios y conexiones a un paso.