C/ LLAGOSTERA – DISTRICTE SANT MARTÍ, BARCELONA

PLUSHABITAT COMERCIALIZA PISO REFORMADO DE 2 HABITACIONES, CON ASCENSOR Y BALCÓN EN CAMP DE L’ARPA DEL CLOT, BARCELONA

Piso de 55m2 situado en el barrio de El Camp de l’Arpa del Clot, en el distrito de Sant Martí, ubicada en una tranquila calle semipeatonal. El piso ha sido reformado íntegramente en 2024 y destaca por su diseño moderno, acabados de calidad y una distribución funcional.

La vivienda dispone de dos habitaciones de 8m2 y 12m2 respectivamente  y dos baños completos de 5m2 y 3m2, ofreciendo comodidad y practicidad. Cuenta además con un agradable balcón que aporta luz natural y ventilación. Se trata de una quinta planta real con ascensor, con orientación este-oeste, lo que favorece la entrada de luz durante todo el día.

Entre sus acabados encontramos carpintería exterior de PVC con doble acristalamiento tipo Climalit, suelos de parquet laminado AC5 acabado roble y carpintería interior lacada en blanco. Salón-comedor de 21m2, la cocina abierta está totalmente equipada con electrodomésticos integrados, aportando un estilo limpio y funcional.

La vivienda dispone de calefacción a gas, aire acondicionado con bomba de calor, iluminación LED integrada en todo el inmueble y sistema de alarma. Finca con comunidad reducida de solo 11 vecinos, ideal para quienes buscan tranquilidad.

Una vivienda lista para entrar a vivir, reformada con gusto y situada en una de las zonas más bien comunicadas de Barcelona.

Mobiliario, electrodomésticos, impuestos y gastos de compraventa no incluidos en el precio. En transmisiones de segunda mano se aplica el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), actualmente del 10%, con posibles bonificaciones según el perfil del comprador. Gastos notariales y registrales aproximadas de entre el 1,5% y el 2% del precio. El importe final puede variar en función de las condiciones particulares de la operación.

Propiedad NO GRAN TENEDOR.

EN PLUSHABITAT OFRECEMOS NUESTROS SERVICIOS DE ASESORAMIENTO INMOBILIARIO E HIPOTECARIO, COMPRA-VENTA, ALQUILER Y ADMINISTRACIÓN DE FINCAS. LA PROFESIONALIDAD ES NUESTRO DISTINTIVO. AICAT 3301. COL·LEGIAT/ ASSOCIAT N.  A11392